LA LEY DEBE GARANTIZAR QUE DESARROLLADORES CUMPLAN CABALMENTE CON LAS OBRAS DE MITIGACIÓN EN MATERIA DE SUMINISTRO DE AGUA: DIP. GABY SALIDO

• La reforma busca contribuir a disminuir las afectaciones abasto y suministro de agua derivadas de los desarrollos inmobiliarios.
• Además de dar certeza a las opiniones que por ley son emitidas por las autoridades en materia de desarrollo urbano.

Con reforma al artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano, la presidenta de la Comisión de Uso y Aprovechamiento del Espacio Público del Congreso de la capital, propone que Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACMEX) en coordinación con la Secretaría de Obras y Servicios (SOBSE) determinen los mecanismos de verificación de las obras de intervención de la red hidráulica para el mantenimiento o mejora de la misma por parte de los desarrolladores inmobiliarios.

Es importante recordar que la Ley de Desarrollo Urbano vigente, señala en el artículo 42 que ciertos cambios de uso de suelo deben ser conocidos por este Congreso, además requieren opinión de diversas autoridades, entre ellas SACMEX.

Aunque estas opiniones no deben en ningún caso estar condicionadas, es un hecho que un alto porcentaje de las opiniones de factibilidad hídrica tratándose de obras de alto impacto, se conceden con la salvedad de que el desarrollador realice intervenciones en la red hidráulica a fin de evitar afectaciones en el suministro del vital líquido a los inmuebles aledaños.

“Sin embargo, puntualizó Salido Magos, al no contar con mecanismos para supervisar dichas obras, han permitido abusos por parte de los desarrolladores que intentan sustituir tubería de la red de agua potable por una de menor calidad o de menor calibre, lo que, en cualquiera de los casos provoca afectaciones en el abasto y suministro de agua en las zonas alrededor de estos desarrollos.”

Uno de los retos en materia de planeación de las ciudades y de su desarrollo urbano, es evitar la degradación del entorno natural y el empobrecimiento de los recursos naturales, lo que demanda replantear los criterios y la forma de crecimiento acelerado de las ciudades.

“Esta serie de crecimientos rápidos provocó que se dieran impactos en materia ambiental que no se tenían contemplados, y derivado de esto es necesario realizar ajustes a la normatividad aplicable en materia de desarrollo urbano en la Ciudad de México”, explicó.

Al acompañar esta propuesta que será analizada en comisiones, se contribuye a fortalecer las normas que rigen el desarrollo urbano y el ordenamiento territorial de la ciudad.

“Siempre en escucha de las inquietudes y necesidades de la ciudadanía, específicamente de aquellos que de forma contigua conviven con desarrollos inmobiliarios, a fin de fomentar la buena vecindad y la planeación de nuestra ciudad con orden y en el marco de la Constitución y las leyes de la materia” concluyó.